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Luxusvilla in Puerto Andratx der Superlative

€9.800.000
  • ID ­5669
  • Diese Immobilie ist: Zum Verkauf
  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 7
  • Grundstücksgröße 2.600 m²
  • Wohnfläche 800 m²
  • Immobilientyp: Villa,

Beschreibung der Immobilie

Hier sehen Sie eine der wohl schönsten MALLORCA LUXUSVILLEN die PUERTO ANDRATX wohl zu bieten hat.

Das Anwesen befindet sich in einer Topp-Lage und verbindet höchsten Komfort, mit bester Qualität. So gibt es deutsche Markenfenster, ein BUS-System, Fußbodenheizung von der Firma Viessmann und italienische Marmorböden. Selbstverständlich bietet die einzigartige Villa auch ein separates Gästehaus und einen Wellnessbereich mit Fitness und Sauna.

Von der Galerie in der Eingangshalle, gelangt man in die großen und offen gebaute Wohnräume. Die moderne und komplett ausgestattete Küche stammt von Birgit Müller und  bietet größtmöglichen Komfort beim kochen.

Neben der luxuriösen Mastersuite, gibt es im Untergeschoss vier weitere Schlafzimmer, mit jeweils Bad en Suite, einen Haustechnik-/ und Hauswirtschaftsraum, sowie ein Gäste WC.

Die Dachterrasse hat ein großes, elektrisches Sonnensegel, BBQ und wird, wie alle anderen Geschosse auch, über den Fahrstuhl erreicht.

Die Villa hat sehr große Terrassenbereiche, von denen einige Bereiche auch überdacht sind und einen wunderschönen, mediterranen Gartenbereich. Es gibt ein Poolhaus, einen wunderschönen Überlaufpool mit Wasserfall, einen Außenkamin, sowie ein Außen-TV.

Die Villa hat eine Gas-Zentralheizung mit zusätzlicher Energiegewinnung durch eine Solaranlage. Die erzeugte Wärme dient zur Versorgung der Fussbodenheizung, sowie des sanitären Brauchwassers. Optional auch für den Pool.

Der Ort Puerto Andratx liegt südwestlich von Mallorca und gehört zu den begehrtesten, als auch schönsten Regionen auf Mallorca. Die wunderschöne Hafenpromenade des gepflegten Ortes wird von den traumhaft schönen Ausläufern des Tramuntana Gebirges umrahmt.  Am Hafen reihen sich  romantische Fischerboote neben edlen Restaurants und Yachten. Der ganze Ort verzaubert mit einem unglaublichen Ambiente. Neben sehr guten Restaurants, gibt es auch gehobene Einrichtungsgeschäfte, Shops, Banken, ein Supermarkt, als auch eine Post.

Weitere Ausstattungen:

– Großzügiger Spa-Fitness und Saunabereich.
– Aufzug von Otis über alle Etagen.
– Natursteinböden erste Wahl 60 x 60 cm im Innen und Außenbereich.
– Exklusiver Holzboden, gebürstet und gekalkt von Schotten & Hansen
– „Birgit Müller“ Küche und Hauswirtschaftsküche
– „BUS“- System-Steuerung
– Sound (I-Pad Steuerung) für innen und außen von Bose
– automatischem Bewässerungssystem.
Hauswirtschaftsraum: Waschmaschine, Trockner
TV / Musik: TV Geräte Musik und Soundsystem für innen u.

Haustechniksteuerung: das Objekt verfügt über eine Bussystem von Siemens.
Die wesentlichen Funktionen des System sind die Steuerung des Lichts, Elektrische Rollläden, Fussbodenheizung, Klimaanlage, und Remote Monitoring des Kamaraüberwachungungssystem mit Kameras im Außenbereich.

*HV*CC*


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