Apartment kaufen,
Auf dieser Seite zeigen wir Ihnen unsere schönsten Mallorca Apartments und Penthäuser zum kaufen.
UNSERE MALLORCA APARTMENTS UND WOHNUNGEN ZUM KAUF
Alle Apartments und Wohnungen wurden von uns auf Ihre Qualität hin geprüft und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die meisten unser Kauf-Apartments befinden sich im Südwesten von Mallorca. Durch die hervorragende Infrastruktur, wunderschöne Yachthäfen und Freizeitsportmöglichkeiten, genießen Sie im Südwesten von Mallorca die größte Sicherheit auf Wertstabilität und Wertsteigerung Ihrer Mallorca Wohnung oder Apartments.
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vermietet Modernes Penthaus in Andratx
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Apartment Mallorca kaufen – Verbinden Sie Wohnkomfort mit Wertzuwachs
FINEST REAL ESTATE führt in den schönsten Orten auf Mallorca, sowie den besten Lagen ausschließlich hochwertige Apartment zum kaufen. So sind unsere Mallorca Apartments und Penthäuser offen und hell gebaut. Das erhöht nicht nur Ihre Wohnqualität, sondern sichert auch langfristig Ihre Verkaufschancen und Wertzuwächse falls Sie Ihre Mallorca Wohnung später wieder einmal verkaufen möchten.
Eine Mallorca Wohnung als Zweitwohnsitz
Besonders wenn Sie Ihr Mallorca Apartment als Zweitwohnsitz nutzen möchten, liegen hier die Vorteile klar auf der Hand. Während eine Mallorca Villa doch sehr viel Pflege benötigt, so ist der Pflegeaufwand einer Wohnung oder Mallorca Penthauses doch eher gering. Auch die Poolpflege fällt durch die Nutzung eines Gemeinschaftspool weg. Ein nicht zu unterschätzender und wichtiger Punkt ist übrigens auch, dass Sie bei einer Wohnung sehr viel leichter Sozialkontakte und Freundschaften knüpfen können. Gerade wenn man einmal längere Zeit nicht in seiner Wohnung ist, ist es gut zu wissen, dass der Nachbar auch mal nach den rechten schaut.
Die richtige Lage Ihres Mallorca Apartments wählen
Um bei einem späteren Verkauf optimale Gewinne erzielen zu können, ist die Lage Ihrer Mallorca Wohnung oder Apartments überaus wichtig. Eine eher mittelmäßige Wohnung in Randlagen erreicht bei weitem nicht den Wertzuwachs, wie eine Mallorca Wohnung im Südwesten von Mallorca, wie z.B. in Puerto Andratx oder Santa Ponsa. Wie bei anderen Mallorca Immobilien auch, sind die Wertzuwächse bei Luxusapartments und Luxuswohnungen mit Meerblick, am höchsten. Auch wenn der Anschaffungspreis eines Meerblick Apartments anfänglich höher ist, so werden Sie bei einem etwaigen späteren Verkauf nicht nur höhere Verkaufschancen haben, sondern auch sehr gute Chancen auf einen stattlichen Wertzuwachs genießen können.
Mit welchen Kosten muss ich bei einem Kauf eines Mallorca Apartment rechen?
Durch die Vermittlung einer Wohnung oder Apartment von FINEST REAL ESTATE als Käufer entstehen Ihnen keine Provisionsgebühren. Bevor Sie Ihr neues Mallorca Apartment erwerben können, benötigen Sie eine spanische NIE oder NIF Steuernummer. Diese wird über FINEST REAL ESTATE für Sie beantragt. Bei dem Kauf des neuen Apartments wird entweder die Grunderwerbsteuer oder aber die spanische Mehrwertsteuer fällig.
Hier ein grober Leitfaden. Beachten Sie bitte, dass je nach Fall entweder die Mehrwertsteuer oder aber die Grunderwerbsteuer greift. Niemals beides! Für weitere Informationen lesen Sie bitte unseren Artikel „Mallorca Immobilienrecht„.
- IVA 10% bei Privatverkäufen
- IVA 21% bei gewerblichen Verkäufen
- Neubauten bei gewerblichen Unternehmen 1,2% Stempelsteuer
- Grunderwerbssteuer bis zu € 400.000.- 8%. Über € 700.000.- 10%.
- Beurkundungssteuer -Actos Jurídicos Documentados 0,5 und 1,5 %.
